top of page

¡Atención inversores: Importantes cambios en el programa de Golden Visa de España!

Foto del escritor: Ela Homes MarbellaEla Homes Marbella

¿Estás pensando en mudarte a España? ¡Actúa ahora para asegurar tu residencia!

Si estás considerando mudarte a España, aún tienes una ventana de oportunidad de tres meses para aprovechar una de las rutas más sencillas hacia la residencia.


¡Se acerca el fin del Golden Visa!
¡Se acerca el fin del Golden Visa!

Aquí te explico cómo hacerlo:

Para obtener la residencia permanente en España, necesitas invertir €500,000 en una propiedad. Esta inversión te permitirá asegurar tu residencia antes de que las nuevas regulaciones entren en vigor el 3 de abril de 2025.


Pasos a seguir:


  1. Contratar un abogado: Comienza trabajando con un abogado calificado que se especialice en derecho inmobiliario y de inmigración en España. Ellos te ayudarán a navegar por los requisitos legales y asegurar que el proceso sea fluido.

  2. Elegir una agencia inmobiliaria: Selecciona una agencia inmobiliaria reputada que te pueda guiar a través del proceso de compra. Deben tener un conocimiento profundo del mercado y ofrecerte apoyo profesional en la búsqueda de la propiedad adecuada.

  3. Completar tu inversión: Realiza la inversión en la propiedad antes de la fecha límite.

  4. Asegúrate de que toda la documentación necesaria esté en orden y que la propiedad esté debidamente registrada en el Registro de la Propiedad.


A continuación, encontrarás toda la información detallada sobre la Golden Visa, los beneficios y toda la información esencial sobre los importantes cambios que se avecinan.

El 3 de enero se publicó la Ley Orgánica 1/2025, aprobada el 2 de enero, que introduce reformas significativas con el objetivo de mejorar la eficiencia del Servicio Público de Justicia. En particular, la vigésima primera disposición final de esta ley modifica la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, que se centraba en apoyar a los emprendedores y su internacionalización.

Esta modificación llevará a la eliminación de las visas de inversores en España. La nueva regulación entrará en vigor tres meses después, el 3 de abril de 2025, momento en el cual todas las visas de inversores serán abolidas.

La eliminación de la visa de residencia por inversión supone un cambio importante en las políticas de inmigración y económicas de España. Este movimiento busca abordar preocupaciones sobre la accesibilidad a la vivienda y alinearse con los estándares europeos en cuanto a seguridad y transparencia financiera. Para los inversores actuales y potenciales, esta modificación requiere un cambio estratégico: solo aquellos que tengan solicitudes en proceso o que actualmente tengan una autorización podrán beneficiarse del marco existente.

Dado el tiempo necesario para finalizar una inversión, la urgencia es ahora mayor que nunca para aquellos que buscan asegurar una residencia de inversor en España. Se recomienda que las personas interesadas en estas oportunidades actúen con rapidez antes de que las nuevas regulaciones entren en vigor.


¿Qué ocurrirá con las solicitudes en proceso?

Las nuevas regulaciones sobre el programa de la Golden Visa incluyen disposiciones transitorias diseñadas para salvaguardar los derechos existentes. Esto es lo que necesitas saber sobre el tratamiento de las solicitudes en curso:


Solicitudes en proceso:

Las solicitudes presentadas antes de que la ley entre en vigor el 3 de abril de 2025 seguirán procesándose bajo las regulaciones vigentes en el momento de la solicitud. Es esencial asegurarse de que la inversión ya haya sido completada para iniciar el proceso.

Para las inversiones inmobiliarias, la propiedad debe estar debidamente registrada en el Registro de la Propiedad. Dado que los procesos de compra, venta y registro pueden tardar hasta dos meses, es crucial comenzar la solicitud de visa o residencia antes de que las nuevas regulaciones entren en vigor, no solo el proceso de inversión.


Renovación de visas existentes:

Las visas y autorizaciones que ya hayan sido emitidas seguirán siendo válidas hasta su fecha de expiración. Las renovaciones se procesarán según las regulaciones vigentes cuando se otorgó la visa original.

Sin embargo, es importante manejar estas renovaciones con diligencia y buscar la orientación adecuada, ya que cualquier complicación o negativa a renovar podría evitar la posibilidad de volver a solicitar una visa o residencia de inversor.


¿Qué es la Golden Visa?

España es miembro de la Unión Europea desde 1985 y se unió al Área Schengen en 1995. La combinación de su alta calidad de vida y una economía en crecimiento hace que España sea un destino deseable para aquellos que consideran mudarse. Hoy en día, tanto las familias como las empresas ven a España como una opción clave para futuras inversiones.

Para los ciudadanos no comunitarios que buscan alcanzar sus aspiraciones profesionales o personales en Europa, el Programa de la Golden Visa de España presenta una excelente oportunidad. Este programa permite a las personas vivir, estudiar y trabajar en España, y también abre el camino hacia la residencia permanente y, finalmente, la ciudadanía. Después de residir en España durante 5 años bajo este permiso de residencia temporal, puedes solicitar la residencia permanente. Una vez que hayas tenido la residencia permanente durante 5 años, podrás solicitar la ciudadanía española a través de la naturalización, siempre que cumplas con los requisitos específicos.


¿Cuáles son los requisitos para obtener la Golden Visa en España?

El Programa de la Golden Visa de España ofrece diversas oportunidades de inversión, permitiéndote elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades.

Puedes invertir un mínimo de €500,000 en bienes raíces, €2 millones en bonos del gobierno español o €1 millón en acciones de empresas españolas.

Además de la inversión financiera, los solicitantes deben cumplir con ciertos criterios de elegibilidad, como ser mayor de 18 años y tener un historial criminal limpio, así como obtener un seguro de salud, ya sea privado o público.

Aquí están los criterios de elegibilidad detallados:

  1. Debes tener al menos 18 años.

  2. No debes ser residente ilegal en España.

  3. No debes tener antecedentes penales en los últimos cinco años.

  4. No debes estar listado como persona no deseada en España.

  5. Debes tener un seguro de salud privado que cubra tu estancia en España.

  6. Debes demostrar recursos financieros suficientes para mantenerte sin necesidad de trabajar en España.

  7. No debes haber tenido solicitudes de residencia denegadas por ciertos países, incluida España.

  8. No debes tener enfermedades graves según lo especificado por las regulaciones de 2005.


¿Cuáles son las opciones de inversión para la Golden Visa en España?

Opciones de inversión para la Golden Visa de España:

Para adquirir la Golden Visa de España, los solicitantes pueden elegir entre varias opciones de inversión, cada una con diferentes requisitos. Aquí están las opciones disponibles:


Tipo de inversión

Monto mínimo

Inversión inmobiliaria

€500,000

Desarrollo de negocios

€1 million

Transferencia de capital

€1 million


¿Cuál es la opción para bienes raíces?


La ruta de inversión en bienes raíces del Programa de la Golden Visa de España requiere una inversión mínima de €500,000 en propiedades españolas. Tienes la flexibilidad de elegir entre propiedades residenciales o comerciales, o incluso una combinación de ambas.

Una ventaja adicional de esta opción es que la propiedad puede ser alquilada, lo que genera ingresos potenciales mientras mantienes la inversión. Además, varios compradores pueden agrupar sus recursos para invertir en una sola propiedad, lo que hace que sea más accesible para aquellos que no puedan alcanzar el umbral completo de inversión por sí solos.

También es importante destacar que cualquier porción de la inversión que supere el requisito mínimo puede ser financiada a través de una hipoteca, lo que permite una mayor flexibilidad financiera en tu estrategia de inversión. Esto hace que la opción de inversión en bienes raíces sea una elección atractiva para muchos que buscan establecerse en España.


¿Cuál es el proceso de solicitud?


El proceso de solicitud para la Golden Visa de España es relativamente sencillo. Aquí tienes un resumen de los pasos esenciales involucrados:


Paso 1: Elige tu opción de inversión

Comienza seleccionando la opción de inversión que prefieras de las mencionadas en la sección "Opciones de inversión para la Golden Visa de España". Si necesitas ayuda, nuestro equipo de expertos en Golden Visa está disponible para ayudarte a evaluar tus opciones.

Paso 2: Prepara y presenta tu solicitud

Una vez que hayas tomado tu decisión, el siguiente paso es preparar y presentar tu solicitud para una Visa Schengen.

Paso 3: Proporciona los datos biométricos

Después de presentar tu solicitud, deberás visitar España para proporcionar los datos biométricos necesarios. Esta etapa generalmente tarda alrededor de dos meses.

Paso 4: Espera la revisión de las autoridades

La etapa final consiste en esperar a que las autoridades revisen tu solicitud. El proceso de aprobación o rechazo generalmente toma alrededor de 20 días.

Paso 5: Recibe tu Golden Visa de España

Una vez aprobada, recibirás tu Golden Visa de España y podrás comenzar a disfrutar de los diversos beneficios que ofrece.


¿Qué documentos deben presentarse para solicitar la Golden Visa en España?

Para solicitar una visa de residencia a través del programa de la Golden Visa de España, deberás proporcionar varios documentos esenciales además del formulario de solicitud. Aquí tienes una lista de la documentación requerida:

  1. Pasaporte válido: Un pasaporte que sea válido por al menos un año.

  2. Prueba de fondos suficientes: Un documento que demuestre que tienes recursos financieros adecuados para cubrir tus gastos de vida durante tu estancia.

  3. Cobertura de seguro médico: Un documento que confirme que tienes seguro médico válido.

  4. Confirmación de escolarización (si corresponde): Un documento de las autoridades relevantes que confirme la inscripción y escolarización de tus hijos, si aplica.

Es importante tener en cuenta que todos los documentos deben ser traducidos al español y legalizados adecuadamente para asegurar el cumplimiento de los requisitos de la solicitud. Reunir estos documentos con antelación ayudará a agilizar tu proceso de solicitud para la Golden Visa.


¿Cuáles son los beneficios de la Golden Visa en España?

  1. Viaje sin visa a los países del Área Schengen: Los titulares de la Golden Visa pueden viajar a otros países del Área Schengen sin necesidad de visa, lo que les permite pasar hasta 90 días dentro de un período de 180 días.

  2. Permisos de residencia para toda la familia: La Golden Visa se extiende al cónyuge del inversor, a los hijos dependientes no casados y a los padres dependientes, permitiendo que toda la familia obtenga permisos de residencia en España.

  3. No se requieren conocimientos de idioma, educación o experiencia empresarial: Los solicitantes no están obligados a demostrar conocimientos del idioma español, presentar títulos educativos ni probar experiencia empresarial para calificar para la visa.

  4. Mudanza a España y creación de un "refugio seguro": Los titulares de la Golden Visa pueden entrar a España en cualquier momento, incluso en medio de restricciones de viaje, ofreciendo una opción segura durante emergencias.

  5. No se requieren requisitos de residencia para los titulares de la Golden Visa: Ni el inversor ni sus familiares tienen que residir en España para mantener su estatus de residencia. La única obligación es visitar España cuando llegue el momento de renovar el permiso de residencia.

  6. Acceso a la educación y la sanidad europeas: Los hijos de los inversores pueden asistir tanto a escuelas y universidades privadas como públicas en España. Toda la familia puede beneficiarse del sistema de salud de alta calidad de España, así como de los servicios médicos disponibles en otros países del Área Schengen.

  7. Trabajo y negocios en España: Los inversores y sus familiares pueden obtener permisos de trabajo en España. Esto permite a los emprendedores transferir sus negocios existentes o establecer nuevas empresas en el país.

  8. Ciudadanía de la UE en 10 años: Un inversor puede solicitar la residencia permanente después de cinco años de vivir en España. Tras otros cinco años, puede solicitar la ciudadanía española, abriendo el camino a la ciudadanía de la UE.

  9. Ciudadanía para recién nacidos en 1 año: Un niño nacido en España de padres titulares de la Golden Visa puede obtener la ciudadanía española después de residir en el país solo un año, lo que reduce significativamente el proceso estándar de naturalización de 10 años.

Estos beneficios hacen que la Golden Visa de España sea una opción muy atractiva para los inversores y sus familias que buscan establecer una conexión con España y disfrutar de las ventajas de la residencia en un vibrante país europeo.

6 visualizaciones0 comentarios

Entradas recientes

Ver todo

Comments


© 2024 por Ela Homes Marbella | Real estate agency. 

bottom of page